관리 비용은 낮추고

    건물 가치를 높입니다.

    부동산 관리 전문 (주)집앤땅,

    까다롭고 번거로운 건물관리 저희가 돕겠습니다.

    한 채의 건물은

    어린아이와 같습니다.

    올바른 성장을 위해 꾸준한 보호와

    관리가 필요합니다. 건물도 마찬가지 입니다.

    가치가 떨어지지 않고 유지, 발전하기 위해

    신경 써야 할 것들이 많습니다.

    주차타워 수리중인 모습

    시설과 미화 관리

    철저한 경비 보안 cctv

    경비와 보안 관리

    주차관리하는 모습

    주차 관리

    회사 보고서 자료

    인력과 임대 관리

    전문가 집단의 도움 없이는

    쉽지 않습니다.

    점차 복잡해지는 건물의 구조, 용도 그리고 시설.

    부동산 전문가 집단 집앤땅은 여러분의 건물을 관리 해드립니다.

    관리비는 낮추고, 건물 가치는 높입니다.

    위탁관리,

    관리비는 오히려 낮아지고

    건물 가치는 높아집니다.

    예상치 못한 지출들

    상승하는 인건비

    무의미한 공사

    공실 발생

    임차인과 법적 다툼

    부동산 전문가 집단 집앤땅은 이 모든 것을 체계적으로 대비하여 제반 비용을 낮추기에 관리비는 오히려 낮아집니다. 그리고 집앤땅은 부동산 가치를 극대화 합니다.

    공사중인 건물 외관

    늘어나는 임대수익

    높아지는 건물가치

    오피스, 상가, 상업용 빌딩 등 건물현황에 맞는

    맞춤 서비스를 제공하여 소유주와 입주사 모두를 만족 시킵니다.

    수익과 가치는 높아질 수 밖에 없습니다.

    건물 자산을 높이며

    시설을 유지, 발전 시킵니다.

    아래와 같은 상황이신 건물 소유주 분들께서

    시간과 스트레스로부터 자유로워 질 수 있게

    저희가 발벗고 나서겠습니다.

    집앤땅은 2가지를

    집중적으로 관리합니다.

    비지니스 미팅중

    자산 관리

    관리비 최소화, 최대의 운영 이익, 매각 시 자산 가치를 극대화 시킵니다. 입주사와 임차인 모두가 만족하는 전략을 세우며, 건물 용도에 따라 단기,중기,장기별 효율적인 관리 방식을 채택합니다.

    시설관리하는 모습

    시설 관리

    시설물 정기 점검 및 보수를 통해 재계약을 부르는 쾌적한 건물 상태를 유지합니다. 또한 안전관리 활동을 통해 건물의 안전성을 확보하고 위험 발생률 ‘0’에 가깝게 하여 건물 사용 수익을 높입니다.

    SERVICE.01

    건물의 가치를 높이는

    집앤땅의 자산관리 서비스

    부동산 경쟁력 분석,진단 이후 안정적인 보유 및

    건물 가치를 높이는 관리 운영 그리고 최적의 매각 시기를

    공략하여 여러분들에게 최대의 이익을 안겨 드립니다.

    화이트톤의 깔끔한 내부 인테리어
    공실문제 해결

    집앤땅과 협력관계에 있는 부동산, 중개법인 네트워크를 활용하여 공실을 최소화 합니다.

    악수하는 모습
    민원 해결

    24시간, 주 7일 임차인 전용 콜센터가 항시 대기중입니다.

    비지니스 미팅하는 모습
    입주사/입주민 관리

    관리비 납부 및 분배, 용역비 청부, 세금 계산서 발행, 월간 관리 보고서 등 체계화된 서비스를 제공합니다.

    책상위 계산기 펜 클립
    연체 해결

    자체 임대관리 솔루션을 통해 연체 문제를 사전에 방지하며, 원활하게 연체 대금을 회수 합니다.

    미팅하고 있는 모습
    임대차 관리

    실시간 시장 데이터를 근거로 적정 임대 가격을 산정하며 내부 시스템을 통해 임대료, 관리비 미수 및 연체를 방지합니다.

    넥타이를 고쳐 매는 모습
    법무 관리

    부동산 관련 법적 이슈, 공법상 규제, 권리 관계 등 복잡해보이는 요소들을 점검하여 여러분들의 법적 권익을 확보합니다.

    컴퓨터로 작업하고 있는 모습
    세무 관리

    전기/수도 등 에너지 비용, 시설물 유지보수 비용 절감 및 부동산 제세공과금 적정성 검토를 통해 절세 방안을 제안합니다.

    SERVICE.02

    쾌적하고 오래가기 위한

    집앤땅의 시설관리 서비스

    건물 노후, 불가피한 감가상각.

    고객님 재산 손실로 이어지기 전에 시설관리는 필수입니다.

    집앤땅은 5가지 시설관리 서비스를 제공합니다.

    전신주에서 작업하는 모습

    시설물&설비 유지관리

    건물의 안전을 유지하기 위해 시설물 관리 및 예방 점검을 주기적으로 실시하며 실내 온도, 습도,기류,청정도를 항시 체크합니다.

    미화관리

    청소미화

    청결한 건물엔 사람이 모입니다. 청소, 방역, 조경, 수질 등 청결과 관련된 모든 것들을 제공합니다.

    철저한 보안

    보안 경비

    입주민, 입주사의 재산 보호, 질서유지는 중요하기에 발생 가능한 ‘위험 상황’을 최소화 합니다. 또한 사생활을 침해하는 불법 도청 방지 및 도촬 방지 서비스를 실시합니다.

    주차장 관리
    안내, 주차

    안내, 주차 인력을 배치하여 주차 질서를 바로 잡고 건물의 이용 고객의 편리성과 안정성에 집중합니다.

    시설관리하는 사진
    에너지 점검

    에너지 손실 요인을 분석하며 에너지 이용 실태를 점검하고 에너지 효율을 높입니다. 이는 관리비 절감에도 도움이 됩니다.

    오늘도 건물은

    나이 들어 갑니다.

    ‘그 때 관리 할 걸’. 후회할 땐 너무 늦습니다.

    건물 가치 상승을 위해 하루라도 건물이 젊을 때 관리를 하셔야 합니다.

    CONTACT US

    어깨 위 무거웠던 짐,

    내려놓을 때 입니다.

    오늘도 건물 신경 쓰시느라 너무 고생 많으셨습니다.

    손 많이 가고, 까다로운 건물. 이제 저희가 대신 맡겠습니다.


    시간과 스트레스로부터 자유로워지는 여러분들의 모습.

    (주)집앤땅이 꿈꿔 왔던 아름다운 그림 입니다.

    여러분들과 함께 그 그림을 완성하겠습니다.

    OFFICE

    서울시 강남구 테헤란로51길 17 6층

    건물관리 문의하기

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